Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Ипотекага қўйилган мол-мулкни суғурта қилиш
- 13450 марта ўқилди
Ипотекага қўйилган мол-мулк суғурталанадими?
Ипотека — кўчмас мол-мулкни қарздорнинг ёки бошқа шахснинг эгалигида қолдирган ҳолда мажбуриятни таъминлаш учун гаровга қўйиш.
Ипотека шартномасида бошқача тартиб назарда тутилмаган бўлса, ипотекага қўювчи гаровга қўйилган мол-мулкни йўқолиш ва шикастланиш хавфидан суғурта қилиши керак.
Суғурта, одатда, мол-мулкнинг тўлиқ қийматига, агар тўлиқ қиймат ипотека билан таъминланган талабдан ортиқ бўлса, камида шу талаб миқдорига амалга оширилади.
Суғурта кимнинг фойдасига амалга оширилади?
Суғурта шартномаси ипотекага олувчи — кредитор фойдасига тузилиши мумкин.
Мол-мулк йўқолса ёки шикастланса, ипотекага олувчи ўз талабини суғурта товони ҳисобидан қаноатлантиришда устувор ҳуқуққа эга.
Ипотекага олувчи — талаби кўчмас мол-мулк ипотекаси билан таъминланган кредитор.
Суғурта нимани қоплайди?
Шартномага қараб:
- ёнғин;
- портлаш;
- табиий офат;
- сув босиши;
- учинчи шахсларнинг қонунга хилоф ҳаракатлари;
- мол-мулкнинг йўқолиши ёки жиддий шикастланиши суғурта ҳодисаси бўлиши мумкин.
Полис муддати тугаса нима бўлади?
Ипотека шартномаси амал қилаётган даврда суғурта полисини ўз вақтида узайтириш керак.
Полисни узайтирмаслик:
- ипотека шартномаси талабларининг бузилиши;
- кредиторнинг мол-мулкни мустақил суғурталаши ва харажатларни қарздордан ундириши;
- шартномада назарда тутилган бошқа чоралар қўлланилишига сабаб бўлиши мумкин.
Суғурта ҳодисаси юз берса
Ипотекага қўювчи:
- суғурталовчини;
- ипотекага олувчини;
- зарур бўлса, тезкор ёки ваколатли органларни дарҳол хабардор қилиши ва зарарни камайтириш чораларини кўриши лозим.
Кредитни тўламаслик хавфини суғурталаш
Уй ёки квартира ипотекаси бўйича қарздор кредитни қайтариш мажбуриятини бажармаслик хавфини ҳам алоҳида суғурталаш ҳуқуқига эга.
Бу мол-мулкнинг ўзига оид суғуртадан фарқ қилади ва алоҳида шартнома асосида амалга оширилади.
Муҳим
Агар мол-мулк ипотекага олувчининг ўзи жавобгар бўлган сабабларга кўра йўқолган ёки шикастланган бўлса, у ўз талабини суғурта товони ҳисобидан қаноатлантириш ҳуқуқидан маҳрум бўлиши мумкин.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/construction.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/travl%203.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
