Янги турмуш қурган ёшларга қўшимча уй-жой қуриш учун гаровсиз кредит

Кимлар кредит олиши мумкин?

Кредит қуйидаги янги турмуш қурган ёшларга мўлжалланган:

«Темир дафтар»га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзандларига;
«Аёллар дафтари»га киритилган оилаларнинг янги турмуш қурган фарзандларига;
«Ёшлар дафтари»га киритилган янги турмуш қурган ёшларга.

Ариза берувчи кредит олиш учун мурожаат қилинган кунда 18 ёшга тўлган ва 30 ёшдан ошмаган Ўзбекистон фуқароси бўлиши керак. Никоҳ қайд этилганига 3 йилдан ошмаган бўлиши, янги никоҳ эса эр ва хотиннинг иккаласи учун ҳам биринчи никоҳ бўлиши лозим.

Яна қандай талаблар мавжуд?

Қарз олувчи:

кредитни қайтариш учун етарли ва ҳужжатлар билан тасдиқланган даромадга эга бўлиши;
барча кредит ва микроқарзлари бўйича қарз юки оилавий тасдиқланган ўртача даромаднинг 70 фоизидан ошмаслиги;
қўшимча уй-жой қурилиши қийматининг камида 15 фоизи миқдорида бошланғич бадал шакллантира олиши;
аввалги кредитлари бўйича муддати ўтган қарздорлиги бўлмаслиги;
илгари арзон уй-жой ёки имтиёзли ипотека дастурлари доирасида тегишли уй-жой ёрдамидан фойдаланмаган бўлиши керак.

Қурилиш учун тегишли ер участкасига ҳуқуқ ва белгиланган тартибда келишилган лойиҳа ҳам бўлиши лозим.

Кредит қанча ва қандай шартларда берилади?

Кредит:

33 млн сўмгача;
20 йилгача;
бозор ставкасида;
мижоз хоҳишига кўра 6 ойгача имтиёзли давр билан;
камида 15 фоиз бошланғич бадал шартида ажратилади.

Агар қурилиш қиймати кредит ва бошланғич бадалдан юқори бўлса, ортган қисм қарз олувчининг ўз маблағи ёки қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалардан қопланади.

Нега кредит «гаровсиз» ҳисобланади?

Қарз олувчидан одатий мол-мулк гарови талаб қилинмайди. Кредитни қайтариш таъминоти сифатида тегишли жамғарманинг кафиллиги берилади:

«Темир дафтар» тоифаси учун — «Саховат ва кўмак» жамғармаси;
«Аёллар дафтари» тоифаси учун — «Аёллар дафтари» жамғармаси;
«Ёшлар дафтари» тоифаси учун — «Ёшлар дафтари» жамғармаси.

Кафиллик берилганлиги учун фуқародан ҳақ ундирилмайди.

Қаерга мурожаат қилинади?

Ариза берувчи иштирок этувчи тижорат банкига мурожаат қилади. Банк талаб қилинадиган ҳужжатлар рўйхати ва тахминий харажатларни тушунтириши керак.

Ҳужжатлар тўлиқ тақдим этилгандан кейин банк 3 иш куни ичида кредит бериш ёки рад этиш ҳақида қарор қабул қилади. Рад этилса, сабаблари аниқ кўрсатилган ёзма хулоса 3 иш куни ичида берилади. Камчиликлар тузатилгандан кейин қайта мурожаат қилиш мумкин.

Пул қандай ажратилади?

Қурилиш қарз олувчининг ўз кучи ёки ўзини ўзи банд қилган ёлланма ишчилар орқали амалга оширилса, маблағ бажарилган ишлар ҳажмига қараб босқичма-босқич банк картасига ўтказилади.

Пудрат ташкилоти жалб қилинса, маблағ пудратчининг ҳисобварағига нақд пулсиз шаклда ўтказилади.

Эслатма: 33 млн сўм — кредитнинг энг юқори миқдори. Ҳар бир ариза берувчига автоматик равишда тўлиқ 33 млн сўм ажратилмайди; аниқ сумма қарз юки, даромад ва қурилиш қийматига қараб банк томонидан аниқланади.

Норматив ҳужжатлар

Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарори, 12.10.2021 йилдаги 637-сон