Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Расмий даромади бўлмаган фуқароларнинг ипотека кредити учун тўлов қобилияти қандай баҳоланади?
- 3327 марта ўқилди
Харажатлар орқали скоринг нима учун керак?
Расмий иш ҳақи ёки бошқа расмий даромад манбаи мавжуд бўлмаган фуқаронинг ипотека кредити бўйича тўлов қобилиятини баҳолашда унинг амалга оширган тўловлари ҳақидаги маълумотлардан фойдаланиш механизми белгиланган.
Бу банк ва кредит бюроларига шахснинг фақат расмий иш ҳақига эмас, балки унинг молиявий интизомини кўрсатувчи бошқа маълумотларга ҳам таяниш имконини беради.
Скоринг — қарз олувчининг кредитни қайтариш имконияти ва тўлов интизомини маълумотлар асосида баҳолаш усули.
Қайси даврдаги маълумотлар ҳисобга олинади?
Расмий даромади бўлмаган фуқаронинг ипотека кредити учун тўлов қобилиятини баҳолашда унинг охирги 12 ойлик тўловлари ҳақидаги маълумотлардан фойдаланиш назарда тутилган.
Қандай тўловлар ҳақидаги маълумотлар ҳисобга олинади?
Скоринг учун, жумладан:
- электр энергияси, табиий газ, совуқ ва иссиқ сув, иситиш ҳамда маиший чиқиндилар бўйича коммунал тўловлар;
- йўл ҳаракати соҳасидаги маъмурий ҳуқуқбузарликлар учун қўлланилган ва тўланган жарималар;
- суд қарори асосида белгиланган ва тўланган алиментлар ҳақидаги маълумотлардан фойдаланиш белгиланган.
Ушбу маълумотлар ЖШШИР орқали «Электрон ҳукумат» тизимининг идоралараро интеграцион платформасига тақдим этилади.
Солиқ маълумотларидан ҳам фойдаланиладими?
Ҳа. Кредит бюроларига расмий даромади бўлмаган фуқароларни аниқлаш, идентификация қилиш ва скорингдан ўтказиш учун Солиқ қўмитасининг тегишли маълумотларидан «Электрон ҳукумат» тизимининг идоралараро интеграцион платформаси орқали фойдаланиш имконияти назарда тутилган.
Бу автоматик равишда ипотека кредити берилишини англатадими?
Йўқ. Харажатлар орқали скоринг расмий даромади бўлмаган шахснинг тўлов қобилиятини баҳолаш учун қўшимча механизм ҳисобланади.
Амалий жиҳатдан, скоринг натижаси фуқарога кредит автоматик равишда ажратилишини англатмайди — у ипотека кредити бўйича тўлов қобилиятини баҳолашда фойдаланиладиган маълумотлардан бири ҳисобланади. Бу хулоса ПФ–26да механизмнинг айнан тўлов қобилиятини баҳолаш мақсадида белгиланганидан келиб чиқади.
Эслатма: расмий даромаднинг мавжуд эмаслиги фуқаронинг тўлов қобилиятини умуман баҳолаб бўлмайди дегани эмас. Ипотека кредити масаласида охирги 12 ойлик тўловлар ва бошқа тегишли маълумотлар скорингда ҳисобга олиниши мумкин.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
