Ҳуқуқий маслаҳат - бепул, тезкор, ҳаммага!
Никоҳ даврида мерос олинган уй-жойни сотиш учун турмуш ўртоқнинг розилиги керакми?
- 2713 марта ўқилди
Никоҳ даврида мерос олинган уй-жой умумий мулк ҳисобланадими?
Йўқ. Ўзбекистон Республикаси Оила кодексига мувофиқ, эр ёки хотиннинг:
- никоҳга қадар ўзига тегишли бўлган мол-мулки;
- никоҳ даврида ҳадя тариқасида олган мол-мулки;
- никоҳ даврида мерос тариқасида олган мол-мулки;
- бошқа бепул битим асосида олган мол-мулки унинг шахсий мулки ҳисобланади.
Шу сабабли турмуш ўртоқ отасидан мерос қилиб олган уй-жой, қоида тариқасида, фақат мерос олган турмуш ўртоққа тегишли бўлади.
Уй-жойни сотиш учун иккинчи турмуш ўртоқнинг розилиги керакми?
Агар уй-жой ҳақиқатан ҳам мерос асосида фақат бир турмуш ўртоқнинг номига расмийлаштирилган бўлса, уни сотиш учун иккинчи турмуш ўртоқнинг нотариал тасдиқланган розилиги, қоида тариқасида, талаб этилмайди.
Нотариус уй-жойнинг мерос асосида олинганини меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳнома ва давлат реестри маълумотлари орқали текширади.
Қачон уй-жой умумий мулк деб топилиши мумкин?
Агар никоҳ даврида эр-хотиннинг умумий маблағлари ёки улардан бирининг меҳнати ҳисобига уй-жой қийматини анча оширган капитал таъмирлаш, реконструкция ёки қайта жиҳозлаш ишлари амалга оширилган бўлса, суд ушбу уй-жойни эр-хотиннинг умумий мулки деб топиши мумкин.
Оддий жорий таъмирлашнинг ўзи етарли эмас. Уй-жой қиймати сезиларли даражада ошгани харажат ҳужжатлари, шартномалар, экспертиза хулосаси ва бошқа далиллар билан тасдиқланиши лозим.
Шунингдек, никоҳ шартномаси, мулкни бўлиш тўғрисидаги келишув ёки суд қарори билан бошқача тартиб белгиланган бўлиши мумкин.
Уй-жойда рўйхатда туриш мулк ҳуқуқини берадими?
Йўқ. Уй-жойда доимий ёки вақтинча рўйхатда туришнинг ўзи мулк ҳуқуқини вужудга келтирмайди. Бироқ уй-жойдан фойдаланувчи шахсларнинг ҳуқуқлари ва вояга етмаганлар манфаатлари битимни расмийлаштиришда алоҳида текширилиши мумкин.
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/ijtimoiy.png)
/2222.png)
/11.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/13.png)
/gender.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/19.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/2.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/9.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/12.png)
/4.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2010.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Informatization%202.png)
/vote%202%20%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/saldatkui.png)
/6.png)
/3.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/8.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/transport.png){kind=spacer}
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Green_Right_Arrow_Transparent_PNG_Clip_Art_Image.png){kind=spacer}
/Tamojni.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/17.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/7.png)
/construction.png)
/%D0%91%D0%B5%D0%B7%D1%8B%D0%BC%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-1.png)
/YXk.png)
/travl%203.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/14.png)
/tree.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/Sport_madad.png)
/Informatization.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/5.png)
/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%B0%D0%BF%D0%BA%D0%B0%20(3)/vatandoshlar%2012.png)
