Когда при ипотечном кредите страхование не требуется?

Обязательно ли страховать квартиру при покупке на первичном рынке?

Нет. С 1 мая 2024 года при предоставлении ипотечного кредита на приобретение квартиры на первичном рынке жилья отменено требование страховать предмет ипотеки от страховых рисков.

Означает ли это полную отмену страхования для любой ипотеки?

Нет. Данная норма относится именно к ипотечным кредитам на покупку квартир на первичном рынке жилья.

Поэтому ее нельзя трактовать как общий запрет на любые виды страхования по всем ипотечным продуктам.

Какое правило действует по ипотеке через «махаллинскую семерку»?

При предоставлении кредита до 120 млн сумов по постановлению № 691 на строительство, реконструкцию или ремонт индивидуального жилья не применяется требование:

страхования предмета ипотеки от страховых рисков;
страхования риска невозврата кредита.

Можно ли воспользоваться добровольной страховкой?

Отмена обязательного требования не запрещает добровольное страхование.

Если банк предлагает дополнительный страховой продукт, гражданину следует выяснить, является ли он обязательным именно по закону и выбранной кредитной программе, сколько он стоит и как отражается на полной стоимости кредита.

Обратите внимание: освобождение от страхования установлено для конкретных ипотечных механизмов. Оно не означает отмену всех видов страхования для всех кредитов.