Служебные и специальные жилые помещения

Специальные жилые помещения

К специальным жилым помещениям относятся:

общежития;
дома маневренного жилищного фонда;
дома-интернаты для лиц с инвалидностью, ветеранов и одиноких престарелых;
детские дома;
иные дома специального назначения.

Жилые помещения в домах-интернатах, детских домах и других домах специального назначения предоставляются по решению органа, которым соответствующее учреждение было создано.

Общежития могут предоставляться работникам, государственным служащим, студентам, учащимся и другим гражданам на период работы, службы или учебы. Перевод жилого дома в общежитие либо предоставление общежитию статуса жилого дома осуществляется собственником жилищного фонда по согласованию с местным исполнительным органом власти.

Служебные жилые помещения

Служебное жилое помещение предназначено для лиц, которые в силу характера трудовых отношений должны проживать непосредственно вблизи места работы.

Право на служебное жилье имеют, в частности:

работники, обслуживающие насосные станции, гидроузлы, плотины и гидротехнические сооружения;
работники коммунальных аварийно-диспетчерских и газоспасательных служб;
дежурные специалисты объектов электроснабжения, связи, радио и телевидения;
отдельные категории медицинских работников в сельской местности;
работники лесных, заповедных и охотничьих хозяйств;
военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и прокуратуры;
судьи и другие лица, предусмотренные законодательством.

При предоставлении служебного жилья между гражданином и собственником помещения либо уполномоченным им органом заключается письменный договор найма. Жилье предоставляется, как правило, на период действия трудового договора, службы или срока полномочий на выборной должности.

Освобождение служебного жилья

При прекращении трудовых или служебных отношений прекращается и право пользования служебным жильем. Работник должен освободить помещение в течение 1 месяца. При отказе добровольно освободить жилье выселение производится в судебном порядке.

Некоторые категории граждан нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения. К ним относятся:

лица с инвалидностью I и II групп;
семьи военнослужащих, погибших или пропавших без вести;
семьи, имеющие ребенка с инвалидностью;
лица, проработавшие в организации, предоставившей жилье, не менее 10 лет;
работники, вышедшие на пенсию из этой организации;
члены семьи умершего нанимателя служебного жилья;
одинокие лица, проживающие с несовершеннолетними детьми.

Важно: служебное жилое помещение не переходит в собственность работника. Право пользования им связано с трудовыми или служебными отношениями и заключенным договором найма.