• земельные участки, на которых расположены принадлежащие юридическим лицам на праве собственности или приватизируемые ими здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающие к ним земельные участки в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности;
• земельные участки, предоставленные гражданам Республики Узбекистан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома;
• свободные земельные участки;
• земельные участки, предоставленные Фонду развития урбанизации при Министерстве экономики и промышленности Республики Узбекистан.

• на которых расположены месторождения полезных ископаемых, объекты государственной собственности, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством;
• входящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фондов, защитных зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, общего пользования городов и поселков (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, бульвары, парки);
• зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению;
• предоставленные в установленном законодательством порядке участникам специальных экономических зон — на период функционирования специальной экономической зоны;
• на которых расположены многоквартирные дома, а также земельные участки, прилегающие к многоквартирным домам;
• предоставленные для реализации проектов государственно-частного партнерства, соглашений и договоров о социальном партнерстве, а также юридическим лицам для государственных и общественных нужд.

• юридическим лицом - резидентом Республики Узбекистан в отношении земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему на праве собственности или приватизируемые им здания и сооружения, объекты производственной инфраструктуры, а также прилегающих к ним земельных участков в размерах, необходимых для осуществления производственной деятельности;
• физическим лицом - гражданином Республики Узбекистан в отношении земельных участков, предоставленных ему для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома.

• отсутствие оснований для приватизации земельных участков, предусмотренных в настоящем Законе;
• наличие незавершенных судебных разбирательств в отношении приватизируемых земельных участков;
• наличие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках;
• наличие утвержденных генеральных планов населенных пунктов, а также актов уполномоченных государственных органов об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд, строительстве инфраструктурных объектов, принятых до подачи заявления и непосредственно препятствующих приватизации земельных участков;
• обнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых или искаженных сведений;
• неосуществление или неполное осуществление оплаты за приватизируемый земельный участок в срок, установленный настоящим Законом.

Отказ в приватизации земельных участков по иным основаниям не допускается.