Изменение внешнего вида зданий и сооружений

Случаи, требующие согласования

Эскиз фасада необходимо согласовать, если видимые с улицы элементы главного или бокового фасада изменяются более чем на 25 процентов без изменения объема и площади здания.

Для объектов, расположенных вдоль магистральных улиц, международных и государственных автомобильных дорог, согласование требуется независимо от объема изменения фасада.

Согласование не требуется для:

индивидуальных жилых домов;
зданий в городских поселках, не являющихся административными центрами районов;
зданий в сельских населенных пунктах;
объектов за пределами населенных пунктов.

Обращение и рассмотрение

Цветной эскиз фасада разрабатывается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. Заявление подается через Центр государственных услуг или ЕПИГУ.

К заявлению прилагаются:

эскиз фасада в формате PDF или JPEG;
местоположение объекта на электронной карте.

Требовать другие документы запрещается. Сбор составляет 50 процентов БРВ, а при обращении через ЕПИГУ — 90 процентов установленного сбора. Для лиц, включенных в реестр социальной защиты, и собственников с инвалидностью I или II группы применяется 50-процентная скидка, кроме предусмотренных исключений.

Уполномоченный территориальный орган строительства и жилищно-коммунального хозяйства обследует объект и в течение 5 рабочих дней выдает заключение с QR-кодом либо направляет мотивированный отказ.

Недостатки можно устранить и повторно обратиться без уплаты сбора в течение 10 рабочих дней. Повторное заявление рассматривается в течение 3 рабочих дней.

Важно: нельзя изменять внешний вид объекта без утвержденного эскиза фасада, если его согласование обязательно. После выполнения работ по согласованному эскизу отдельный ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Нормативные акты

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 апреля 2022 года № 200