Согласование архитектурной части проектно-сметной документации

Подготовка проектной документации

Архитектурная часть проектно-сметной документации разрабатывается проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию. В ней указываются общая площадь объекта, площадь застройки, высота и основные архитектурные решения.

Заявление подается через Центр государственных услуг или ЕПИГУ. Архитектурная часть прилагается в электронной форме. При необходимости представляются заключение по военной или режимной территории и заключение водохозяйственной организации для объекта, примыкающего к водоохранной зоне. Требовать документы, не предусмотренные регламентом, запрещается.

Орган согласования и сроки

Территориальный архитектурно-градостроительный совет рассматривает в течение 12 рабочих дней архитектурную часть:

индивидуальных жилых домов выше 2 этажей без учета подвала, высотой более 12 метров или площадью более 500 квадратных метров;
нежилых зданий и сооружений объемом более 300 кубических метров.

Документация объектов, не превышающих эти параметры, согласовывается уполномоченным территориальным органом в течение 7 рабочих дней.

Сбор зависит от категории риска:

I категория — 50 процентов БРВ;
II категория — 1 БРВ;
III–IV категории — 2 БРВ.

В отказе должна быть указана конкретная норма, которой не соответствует проект. После устранения недостатков повторное заявление рассматривается советом в течение 5 рабочих дней, а уполномоченным органом — в течение 2 рабочих дней.

Важно: для объектов, превышающих установленные параметры, согласования архитектурной части недостаточно. Проектно-сметная документация подлежит обязательной экспертизе, а до начала строительно-монтажных работ необходимо получить разрешение территориальной инспекции.

Нормативные акты

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 апреля 2022 года № 200